恆生指數 28848.11 318.27 (1.09%)   國企指數 11365.92 165.81 (1.44%)   港中企業 4238.98 61.51 (1.43%)  
 
上市公司資料
公司資料 公司概括 損益表 資產負債表 現金流量表 派息記錄 盈利摘要
股票編號 
領展房地產投資信託基金  00823
公司概括
集團主席聶雅倫
發行股本(股)2,200M
面值幣種
股票面值
公司業務集團之主要業務為投資零售及停車場業務。

全年業績:
於本年度內,收益及物業收入淨額分別按年增長5.9%及7.4%至92.55億港元(2016年:87.40億港元)及69.94億港元(2016年:65.13億港元)。本年度每基金單位分派增加10.8%至228.41港仙(2016年:206.18港仙),包括每基金單位中期分派111.75港仙(2016年:98.99港仙)及每基金單位末期分派116.66港仙(2016年:107.19港仙)。根據基金單位於2017年3月31日的收市價54.45港元計算,每基金單位分派總額的分派回報率為4.2%。因此,領展本年度之總回報(包括基金單位價格升值及分派回報率)為23.3%。

業務回顧:
香港物業組合
零售
年內香港零售市場充滿挑戰。然而,鑒於集團專注於大眾市場必需品行業,物業組合的表現繼續顯示出其抗逆力。於2017年3月31日,物業組合的租用率維持於96.1%。年內的續租租金調整率保持強勢,達23.8%,而零售租金則按年錄得4.2%增長。平均每月租金由2016年3月31日之每平方呎50.0港元上升至2017年3月31日之每平方呎55.3港元。

零售物業組合的營運數據
自去年起,集團將物業分類為三大組別-都會、匯坊及鄰
里,以更清晰地釐定物業管理策略及分配資源,所有物業組別於年內均呈穩定增長。

物業組合租約到期情況
停車場
按估值佔集團香港業務18.9%的停車場持續為收入增長帶來貢獻,按年錄得5.1%增長。集團的「泊食易」手機應用程式及優化的購物環境推動商場的訪客數目上升,於時租泊車位方面更為顯著。新登記私家車的數目持續上升,亦使集團旗下停車場的泊車位需求日益增加,停車場收入亦相應提升。

截至2017年3月31日止年度,每個泊車位每月收入按年增加10.7%至2,239港元。

業務展望:
展望未來,在強大的管理團隊支持下,集團的業務將繼續穩健增長。於2016/2017年度經濟及社會方面所呈現的不明朗,預料在2017/2018年度仍將會持續。在加強為所有持份者創造價值的大前題下,集團務求於營運所在的社區內與市民建立更密切的聯繫,以減少外界的負面觀感及報導,並藉著發展真正的社區資產,提升企業聲望。

在鞏固及加強集團服務社群並改善其生活質素的抱負及在堅穩的業務基礎上,我深信領展會繼續提升營運業績及水平,並繼續朝著成為世界級房地產投資及管理機構的方向挺進。
資料來源於上市公司財務報表
更新日期: 2017/10/09
平安股價
中國平安(02318) 77.400 2.211%
 
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香港指數
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國企指數 11365.92 165.81
港中企業 4238.98 61.51
創業板 257.74 1.49
金融分類 39280.63 484.06
地產分類 38271.98 309.61
公用分類 54955.46 247.11
工商分類 17560.24 194.83
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國際指數
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上海B股 336.65 0.10
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