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上市公司資料
公司資料 公司概括 損益表 資產負債表 現金流量表 派息記錄 盈利摘要
股票編號 
華潤置地有限公司   01109
公司概括
集團主席N/A
發行股本(股)6,931M
面值幣種港元
股票面值0.1
公司業務集團之主要業務為於中華人民共和國(「中國」)發展及銷售已發展物業、物業投資及管理、酒店經營及提供建築、裝修及其他物業發展相關服務。

全年業績:
二零一七年,集團共實現綜合營業額港幣1,185.9億元,扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利港幣191.6億元,計入投資物業評估增值後的股東應佔溢利港幣230.2億元。集團實現每股盈利港幣3.32元,其中,每股核心股東應佔溢利港幣2.76元。截至二零一七年十二月三十一日,每股淨資產達港幣20.64元,較二零一六年底的每股淨資產增長22.9%。

業務回顧:
開發物業
集團致力於為客戶提供高品質的住宅及服務,持續關注和提升產品與服務的品質,年內,集團資源配置立足大局,把握中國城鎮化進程規律,資源集中在大都市核心城市、區域中心城市、省會城市。

年內,集團開發物業實現營業額港幣1,045.6億元,同比增長5.9%;結算毛利率39.8%,同比大幅增長7.5個百分點。

投資物業
截至二零一七年底,集團在營投資物業總建築面積達到688.8萬平方米,其中,已開業萬象城16個,五彩城╱萬象匯11個(不含管理輸出項目),規模位於行業前列。

年內,新開業5個購物中心,分別為西安西咸萬象城、上海萬象城、深圳萬象天地、北京密雲萬象匯、泰州萬象城,店鋪開業率處於市場領先水平。此外年內集團在南京、長春、昆明、煙臺、南昌等城市新獲取5個商業項目,新增商業面積(規劃GFA)71萬平米,計劃在二零二一年陸續建成開業。

二零一七年集團投資物業實現營業額港幣87.8億元,同比增長21.1%。其中,購物中心業務營業額港幣61.4億元,同比增長20.1%;寫字樓業務營業額港幣12.6億元,同比增長9.5%;酒店業務營業額港幣13.8億元,同比增長40.1%。

於回顧年度內,集團投資物業聚焦北上深及強二線城市,持續擴大規模;不斷提高專業能力與經營管理水平,提升效益,並在部分項目實踐輕資產管理輸出模式;積極探索新業態新模式—商業互聯網生態體系及新零售的發展方向;向中國商業地產領導者的方向繼續前行。

土地儲備
於回顧年度內,集團積極增加土地儲備,以總地價人民幣1,044.7億元(權益地價人民幣653.4億元)增持了64宗土地,新增土地儲備計容建築面積達1,196.6萬平方米,其中開發物業1,005.5萬平方米,持有物業191.1萬平方米。

截至二零一七年十二月三十一日,集團土地儲備已覆蓋全球60個城市,總土地儲備面積達4,897.8萬平方米,可滿足集團未來三年的發展需求;其中開發物業土地儲備面積4,081.8萬平方米,投資物業土地儲備面積816.0萬平方米,一、二線城市土地儲備佔比達75.0%,土地儲備結構健康,與集團商業模式相匹配。

創新發展
二零一七年,集團聚焦城市升級、消費升級、產業升級和技術升級,推動區域綜合開發運營、康養地產、長租公寓、產業小鎮、文化體育等業務的創新發展。

城市升級方面,與城市共同成長,參與場館代建代運營及城市基礎設施建設,持續參與城市更新;同時配合地產整體投資戰略,穩步推進文體業務。

消費升級方面,集團落地「轉型、創新、質量發展」的管理主題,保持開放學習心態,居安思危,不斷推動康養地產、長租公寓、文化教育等創新業務的發展。

產業升級方面,依託華潤集團多元化產業基礎,在產業資源平台搭建、項目拓展方面取得一定進展,覆蓋科技、農業、醫療、產業園區等主題,助力產業轉型升級,推動消費體驗與生活方式變革。

技術升級方面,一點萬象APP、智慧社區及成本管理「iCost」系統已成功上線。

業務展望:
二零一八年,在開發業務方面集團將繼續順應國家區域協調發展戰略導向,立足大局配置資源,對國家戰略發展區域提前佈局;同時聚焦規模增長與高效運營,提升管理水平,加快周轉,提高開發效率。

在商業方面,集團已形成中國內地最具影響力的商業品牌,積累了成熟領先的經營經驗。在未來將聚焦一二線城市,穩步擴張規模,固本強基,持續提升專業能力及組織能力。集團二零一八年計劃新開業六個購物中心項目,不斷擴大商業地產規模。

在繼續保持主營業務行業領先的同時,集團將積極探索多元化創新,探索新的利潤增長點,踐行綠色、健康、安全發展理念,鍛造高素質專業化人才團隊,提升投資布局、高效運營、商業管理和創新發展四個關鍵領域的業務能力,確保業績持續穩定增長。
資料來源於上市公司財務報表
更新日期: 2018/03/22
平安股價
中國平安(02318) 77.750 0.257%
 
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國企指數 12047.75 104.87
港中企業 4588.06 44.99
創業板 257.78 2.26
金融分類 42120.88 125.34
地產分類 40919.06 68.07
公用分類 56075.13 156.27
工商分類 18376.33 215.98
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國際指數
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標準普爾 2721.33 6.43
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上海B股 316.69 1.26
台灣加權 10942.30 5.37
南韓綜合 2460.80 5.21
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