恆生指數 31904.75 565.88 (1.81%)   國企指數 12787.28 316.86 (2.54%)   港中企業 4678.34 84.43 (1.84%)  
 
上市公司資料
公司資料 公司概括 損益表 資產負債表 現金流量表 派息記錄 盈利摘要
股票編號 
九龍倉置業地產投資有限公司  01997
公司概括
集團主席吳天海
發行股本(股)3,036M
面值幣種港元
股票面值0.1
公司業務集團是優質物業的投資者及營運商,擁有位處香港黃金地段的投資物業。

全年業績:
於二○一四財政年度、二○一五財政年度、二○一六財政年度、二○一六年上半年及二○一七年上半年,集團的收入總額分別為港幣17,437百萬元、港幣17,576百萬元、港幣16,851百萬元、港幣8,804百萬元及港幣9,546百萬元,而同期公司股東應占盈利分別為港幣35,127百萬元、港幣13,787百萬元、港幣9,917百萬元、港幣4,440百萬元及港幣4,900百萬元。同期,不計及應占投資物業公允價值增加,公司股東應占是年盈利分別為港幣7,464百萬元、港幣8,469百萬元、港幣8,706百萬元、港幣4,339百萬元及港幣4,428百萬元。

業務回顧:
於二○一七年八月三十一日,香港估值物業總樓面面積為11.5百萬平方尺,估值總額為港幣255.9十億元。集團的旗艦物業海港城及時代廣場分別策略性地選址於尖沙咀及銅鑼灣。該等標志性物業規模龐大,座落於香港兩個最受歡迎的購物地點及最繁忙的商業區,吸引本地購物顧客及游客,人流如鯽。該等物業在香港商用物業中占有領先市場地位。

海港城是混合式發展項目,提供商場及寫字樓物業、服務式住宅、酒店及會所,策略性地選址於尖沙咀海港前,其包括香港其中一個最大的購物商場,商場於二○一七年八月三十一日可出租樓面面積約為1,286,000平方尺,吸引購物顧客及游客光顧其娛樂、餐飲及酒店等各部分。海港城毗鄰維多利亞港及天星小輪,兩者均為對游客極具吸引力的標志性旅游景點。

時代廣場是直通銅鑼灣港鐵站兼有商場及寫字樓物業的混合式發展項目,設有16層商場。於二○一七年八月三十一日,集團時代廣場商場物業的可出租面積約為531,000平方尺,包括國際品牌及其他零售商、20間餐廳及一間影院。

鑒於海港城及時代廣場的策略性位置,其為國際知名品牌提供展示的窗櫥,吸引多元化租戶。集團該等物業的租戶包括各行各業的領先國際企業、知名品牌及零售商。集團相信該等旗艦物業的策略性位置及龐大規模在香港難以復制,而其領先的市場地位及龐大規模能使該等購物商場維持作為購物商場營運商的知名品牌,及與多種多樣的租戶建立穩固的關系。

業務展望:
集團的主要策略是於香港持有及投資優質商用物業,且集團積極管理集團的物業組合及未來可能購置的任何其他物業,務求為股東提供穩定的股息及股息持續長期增長的潛力,同時維持高水平的財務紀律及財務靈活性。

集團策略的實施可大致分類為(i)資產管理策略及(ii)資本管理策略。資產管理策略包括首先為積極租務管理及租戶組合優化、其次為持續資產增值及創優增值,及其三為實施有效及前瞻性推廣活動。對於資本管理策略,集團的資本構架將有利於減少資金成本,同時維持審慎自律的財務管理及融資靈活度。
資料來源於上市公司財務報表
更新日期: 2017/12/20
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國企指數 12787.28 316.86
港中企業 4678.34 84.43
創業板 261.86 0.09
金融分類 44146.05 1031.71
地產分類 42984.80 470.08
公用分類 55322.70 76.60
工商分類 19127.28 268.57
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國際指數
道瓊斯 26054.84 251.65
標準普爾 2804.61 37.05
日經平均 23951.81 236.93
上海A股 3599.34 27.33
上海B股 344.50 3.12
台灣加權 10986.11 29.80
南韓綜合 2521.74 18.01
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